ジーハスタ八千代台 ファンカーサ

基本情報

所在地	千葉県習志野市東習志野8丁目604番13他
交通	京成本線「八千代台」駅まで徒歩18分 八千代台駅まで自転車6分（1400ｍ※実測） 京成本線「八千代台」駅までバス7分「東習志野八丁目入口」バス停まで徒歩3分
主な駅 までの 所要時間	京成本線　「八千代台」駅より 「京成船橋」駅まで……… ラッシュ時：12分 「成田空港」駅まで……… ラッシュ時：35分 「京成上野」駅まで……… ラッシュ時：45分 「東京」駅まで……… ラッシュ時：45分
土地面積	120m2～146.25m2
建物面積	97.32m2～101.64m2
販売価格帯	4280万円～4780万円

物件概要

2期
間取り	3LDK ～ 5LDK
総戸数	6戸
販売戸数	3戸
完成予定	2026年5月中旬予定
引渡予定	2026年6月中旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造スレート葺2階建 (2×4)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 143m2（持分8分の1）
道路	4m私道
用途地域	第一種住居地域
地目	畑 ※引渡時は宅地に変更となります
設計	ポラスガーデンヒルズ(株)
施工	グローバルホーム(株)
建築確認番号	第SJK-KX255636820号(2025年12月2日 2-1号棟他)
取引態様	売主 　ポラスガーデンヒルズ(株)／宅建業：千葉県知事(10)第8092号
最終更新日	2026年4月19日
次回更新予定日	2026年4月27日
取引有効期限	2026年4月24日

• 注釈：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※2-1号棟の敷地面積120.01m2には、地役権設定範囲0.81m2を含みます。
  ※2-2号棟の敷地面積146.25m2には、地役権設定範囲1.62m2を含みます。
  ※2-3号棟の敷地面積141.49m2には、地役権設定範囲0.81m2を含みます。