ジーハスタ八千代台 ファンカーサ

基本情報

所在地	千葉県習志野市東習志野8丁目604番13他
交通	京成本線「八千代台」駅まで徒歩18分 八千代台駅まで自転車6分（1400ｍ※実測） 京成本線「八千代台」駅までバス7分「東習志野八丁目入口」バス停まで徒歩3分
主な駅 までの 所要時間	京成本線　「八千代台」駅より 「京成船橋」駅まで……… ラッシュ時：12分 「成田空港」駅まで……… ラッシュ時：35分 「京成上野」駅まで……… ラッシュ時：45分 「東京」駅まで……… ラッシュ時：45分
土地面積	120.01m2
建物面積	100.4m2
販売価格	4780万円

物件概要

2期
間取り	3LDK
総戸数	6戸
販売戸数	1戸
完成予定	2026年5月完成済
引渡予定	2026年11月中旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造スレート葺2階建 (2×4)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 143m2（持分8分の1）
道路	4m私道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
設計	ポラスガーデンヒルズ(株)
施工	グローバルホーム(株)
建築確認番号	第SJK-KX255636820号(2025年12月2日 2-1号棟他)
取引態様	売主 　ポラスガーデンヒルズ(株)／宅建業：千葉県知事(10)第8092号
最終更新日	2026年7月20日
次回更新予定日	2026年8月3日
取引有効期限	2026年7月26日

• 注釈：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※2-1号棟の敷地面積120.01m2には、地役権設定範囲0.81m2を含みます。
  ※2-1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2026年10月12日まで内覧させていただきます。