資料請求受付中/見学予約受付中
■【全12邸】
■モデルハウス公開中
★最終1邸 家具・カーテン・照明付き販売
★夏の体感すまいフェアご成約特典インテリアなど80万円分プレゼント!!
■JR総武線「津田沼」駅自転車13分(実測)
■新京成線「薬園台」駅徒歩20分
■新京成線「前原」駅徒歩21分
■「東京」駅まで電車27分の利便性
■2030年レベルのZEH水準を備えた住まい
■小学校まで4分、中学校まで5分の安全性
■収納をテーマにした、ポラスガーデンヒルズ人気のプランを採用。
■津田沼の未来性と地元の利便性を享受できるロケーション
■津田沼駅周辺の充実した商業施設
■標高約25.4mの高台に立地。
【夏の体感すまいフェア】
■日程:7/11(土)12(日)18(土)19(日)20(月祝)
■時間:①10:00～ ②13:30～ ③15:30～
◇WEBサイトからご予約の上、ご家族でご来場いただくと「Amazonギフトカード」5000円分プレゼント!!
| 所在地 | 千葉県船橋市田喜野井2丁目227番5 | ||||||||
| 交通 |
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス17分「津田沼グリーンハイツ」バス停まで徒歩6分 ※自転車13分（実測） 京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩20分 京成本線「京成大久保」駅まで徒歩28分 京成松戸線「前原」駅まで徒歩21分 |
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| 主な駅 までの 所用時間 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||||||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、私営水道 | ||||||||
| 取引態様 | 売主 | ||||||||
| 設計 | ポラスガーデンヒルズ(株) | ||||||||
| 施工 | ポラテック(株) | ||||||||
| 1期 | |
| 交通 |
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス17分「津田沼グリーンハイツ」バス停まで徒歩6分 ※自転車13分（実測） 京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩20分 京成本線「京成大久保」駅まで徒歩28分 京成松戸線「前原」駅まで徒歩21分 |
| 土地面積 | 114.8m2 |
| 建物面積 | 104.34m2 |
| 販売価格 | 4280万円 |
| 間取り | 2LDK(3LDK対応可※有償オプション) |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 完成予定 | 2025年6月完成済 |
| 引渡予定 | 即入居可 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 (号棟により一部ガルバリウム鋼板葺き) |
| 建ぺい率 | 40％、60％ |
| 容積率 | 80％、200％ |
| 他私道負担 | あり 231.18m2（持分10分の1） |
| 道路 | 5.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245652810号(2025/1/17許可・2号棟) |
| 最終更新日 | 2026年7月5日 |
| 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
| 取引有効期限 | 2026年7月7日 |
最終更新日：2026年7月5日 次回更新予定日：2026年7月20日 取引有効期限：2026年7月7日
ポラスの新築分譲住宅 ジーハスタ津田沼モダンカーサ
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■【全12邸】
■モデルハウス公開中
★最終1邸 家具・カーテン・照明付き販売
★夏の体感すまいフェアご成約特典インテリアなど80万円分プレゼント!!
■JR総武線「津田沼」駅自転車13分(実測)
■新京成線「薬園台」駅徒歩20分
■新京成線「前原」駅徒歩21分
■「東京」駅まで電車27分の利便性
■2030年レベルのZEH水準を備えた住まい
■小学校まで4分、中学校まで5分の安全性
■収納をテーマにした、ポラスガーデンヒルズ人気のプランを採用。
■津田沼の未来性と地元の利便性を享受できるロケーション
■津田沼駅周辺の充実した商業施設
■標高約25.4mの高台に立地。
【夏の体感すまいフェア】
■日程:7/11(土)12(日)18(土)19(日)20(月祝)
■時間:①10:00～ ②13:30～ ③15:30～
◇WEBサイトからご予約の上、ご家族でご来場いただくと「Amazonギフトカード」5000円分プレゼント!!
| 所在地 | 千葉県船橋市田喜野井2丁目227番5 |
| 交通 | JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス17分「津田沼グリーンハイツ」バス停まで徒歩6分 ※自転車13分（実測） 京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩20分 京成本線「京成大久保」駅まで徒歩28分 京成松戸線「前原」駅まで徒歩21分 |
| アクセス | ●津田沼駅より東京駅まで【ラッシュ時: 30分 総武線快速(逗子行)利用。】 ●津田沼駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 33分 総武線快速(品川行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】 ●津田沼駅より品川駅まで【ラッシュ時: 39分 総武線快速(逗子行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(逗子行)に乗入。】 |
