ジーハスタ市川・原木中山

基本情報

所在地	千葉県市川市田尻2丁目625-15他
交通	東京メトロ東西線「原木中山」駅まで徒歩13分 JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅まで徒歩37分 自転車14分（実測） JR中央・総武線「本八幡」駅まで徒歩23～37分 自転車7分（実測） 都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩37～38分 自転車12分（実測） 都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩38分 自転車13分（実測）
主な駅 までの 所用時間	東京メトロ東西線　原木中山より 西船橋まで……… ラッシュ時：2分　平常時：2分 日本橋まで……… ラッシュ時：30分　平常時：26分 東京まで……… ラッシュ時：34分　平常時：33分 秋葉原まで……… ラッシュ時：37分　平常時：32分
総戸数	23戸
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様	売主 　ポラスガーデンヒルズ(株)／宅建業：千葉県知事(10)第8092号
設計	ポラスガーデンヒルズ(株)
施工	ポラテック(株)

物件概要

1期1次アバナイズCOFFEE街区
交通	東京メトロ東西線「原木中山」駅まで徒歩13分 自転車5分（実測） JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅まで徒歩37分 自転車14分（実測） JR中央・総武線「本八幡」駅まで徒歩37分 自転車12分（実測） 都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩38分 自転車13分（実測）
土地面積	100.41m2
建物面積	97.6m2
販売価格	7580万円
間取り	3LDK
総戸数	2戸
販売戸数	1戸
完成予定	2026年2月完成済
引渡予定	2026年10月中旬
構造	木造スレート葺2階建
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	5.0m公道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255628610号(2025/10/20許可・9号棟他)
最終更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	2026年5月18日
取引有効期限	2026年5月13日

1期2次アバナイズCOFFEE街区
交通	東京メトロ東西線「原木中山」駅まで徒歩13分 JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅まで徒歩37分 自転車14分（実測） JR中央・総武線「下総中山」駅まで徒歩23分 自転車7分（実測） JR中央・総武線「本八幡」駅まで徒歩37分 自転車12分（実測） 都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩38分 自転車13分（実測）
土地面積	100.02m2～114.8m2
建物面積	93.57m2～99.39m2
販売価格帯	5980万円～7680万円
間取り	2LDK(3LDK対応可※有償オプション) ～ 4LDK
総戸数	6戸
販売戸数	4戸
完成予定	2026年7月上旬予定
引渡予定	2026年8月中旬
構造	木造スレート葺2階建
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	5.0m公道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255640990号(2026/1/5許可・13号棟他)
最終更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	2026年5月18日
取引有効期限	2026年5月13日

2期アバナイズWOODY街区
交通	東京メトロ東西線「原木中山」駅まで徒歩13分 JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅まで徒歩37分 自転車14分（実測） JR中央・総武線「下総中山」駅まで徒歩23分 自転車7分（実測） JR中央・総武線「本八幡」駅まで徒歩37分 自転車12分（実測） 都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩38分 自転車13分（実測）
土地面積	100.01m2～110.19m2
建物面積	90.64m2～103.93m2
販売価格帯	5980万円～7380万円
間取り	3LDK ～ 5LDK
総戸数	7戸
販売戸数	7戸
完成予定	2026年8月下旬予定
引渡予定	2026年10月上旬
構造	木造スレート葺2階建
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	5.0m公道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255641830号(2026/1/8許可・1号棟他)
最終更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	2026年5月18日
取引有効期限	2026年5月13日

• 注釈：※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※4・5・13号棟の土地の一部に計画道路あり
  ※5号棟は2026年7月10日のAM10時に申込を締め切り、同日のAM10時30分に抽選となります。
  ※9号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2026年9月23日まで内覧させていただきます。